Ingénierie électricité CFO/CFA, patrimoine et bâtiment public à Hœdic

Pour le maître d’ouvrage, NORMAXIS a conçu les lots plomberie, chauffage et ventilation de l'aménagement d'une bibliothèque dans l'ancien sémaphore de l'île, aux côtés de l’architecte de l’opération et du programmiste AVEC Ingénierie Programmation. Travailler sur une île du Morbihan impose une discipline particulière. Tout matériel doit être acheminé par bateau, toute intervention de reprise coûte une journée entière, et l'entretien courant sera assuré par une commune de quelques centaines d'habitants.

Le bon choix technique n'est donc pas le plus performant sur le papier: c'est celui qui reste réparable, sobre en équipements et tolérant à la maintenance différée. Nous avons retenu une pompe à chaleur air/eau associée à des émetteurs radiateurs, dimensionnés local par local plutôt que forfaitairement : un sémaphore n'a pas deux pièces identiques, ni en volume, ni en exposition, ni en qualité d'enveloppe.

La liaison entre les entités du site a été traitée par réseaux hydrauliques enterrés pré-isolés, seule solution acceptable dès lors que la production est centralisée et les usages dispersés, en environnement littoral très exposé. Le dossier a été remis dans le cadre d'un marché public alloti: notre CCTP et notre DPGF du lot n° 09 devaient s'articuler proprement avec huit autres lots, gros œuvre, couverture-zinguerie, étanchéité, menuiserie bois et agencement, serrurerie, plâtrerie, revêtements.

Nous avons également produit les plans d'attentes électriques, pour que l'entreprise du lot électricité dispose des puissances et des positions sans avoir à les redemander en cours de chantier. Réhabiliter un sémaphore en bibliothèque, c'est faire cohabiter une enveloppe historique et des exigences de confort contemporaines : sans transformer le bâtiment en boîte technique.