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Réalisation

ACV et bilan carbone bâtiment, logement collectif à Aix-en-Provence

Promethee Republique / Bel Arti, 13 logements à Aix-en-Provence

Faisons le point sur votre opération La prestation concernée
Typologie
Logement collectif
Programme
13 logements
Lieu
Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
Année
2025
Réglementation
RT2012
Maître d’ouvrage
Un promoteur régional

L’opération

Promethee Republique / Bel Arti, 13 logements à Aix-en-Provence

  • Référence mise en avant

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission du permis de construire à la passation des marchés.

  • PC · Permis de construire
  • PRO · Études de projet
  • DCE · Dossier de consultation des entreprises
  • ACT · Assistance aux contrats de travaux
  • ACV et bilan carbone bâtiment
  • Acoustique du bâtiment
  • Ingénierie électricité CFO/CFA
  • Ingénierie CVC et plomberie

THERMIQUE

RE2020 logements+bureaux (RETH + RSET Ind1) + ACV RE2020 / RSEE; RT2012 pour le commerce (RETH + RSET).

Phases PC (APS RETH/ATT/PRI), PRO-DCE, MARCHE. ACOUSTIQUE: REAC (DCE + Marché).

CVC-PLOMBERIE: CCTP + DPGF + pièces graphiques (lot 14), phases DCE et Marché.

ÉLECTRICITÉ CFO/CFA: CCTP + DPGF + plans + bilan de puissance + dimensionnement colonne électrique + synoptique, phases DCE et Marché. → Mission MEP complète (thermique RE2020, acoustique, CVC-PB, électricité) sur PC / DCE / Marché.

Chauffage + ECS des logements par PAC individuelles (une PAC par logement, T2/T3/T4 + PAC dédiées bureaux); ECS des bureaux par ballon électrique 50 L par bureau; VMC simple flux (zones traversantes / non traversantes).

Résultats

Indicateurs obtenus

  • −25,9 % Marge sous le plafond réglementaire : Cep de 61,1 pour un plafond de 82,5. Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.
  • 61,1 kWhEP/m²/an Cep
  • 65,9 pts Bbio

Bbio = 65,9 (≤ Bbiomax 81,1

gain 18,7 %) Cep = 61,1 kWhEP/m².an (≤ Cepmax 82,5

gain 25,9 %), Cep,nr 61,1 (≤ 69,4) Confort d'été (DH): conforme (DHmax 1250 °C.h cat. 1)

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Analyse

Le regard NORMAXIS

pour le maître d’ouvrage, sur l'opération « BEL ARTI » (quartier République) à Aix-en-Provence (13090), NORMAXIS a assuré une mission d'ingénierie technique du bâtiment pluridisciplinaire, aux côtés de l’architecte de l’opération et du bureau de contrôle un bureau de contrôle programme associe 13 logements collectifs, 3 bureaux et un commerce en pied d'immeuble.

NORMAXIS a piloté le lot thermique en RE2020 pour les logements et bureaux (RETH + RSET, indice 1 du 19/01/2025) et en RT2012 pour le commerce, complété d'une analyse de cycle de vie RE2020 (ACV / RSEE) attestant la prise en compte de l'impact carbone dès la conception. Sur les mêmes phases (PC, DCE puis Marché), les équipes ont produit l'étude acoustique (REAC), la conception CVC-plomberie (CCTP, DPGF, plans du lot 14) et l'ensemble du lot électricité courants forts / courants faibles (CCTP, DPGF, plans, bilan de puissance, dimensionnement de la colonne électrique et synoptique).

Les résultats thermiques traduisent une enveloppe et des systèmes performants: Bbio 65,9 pour un maximum de 81,1 (soit 18,7 % de gain) et Cep 61,1 kWhEP/m².an pour un plafond de 82,5 (25,9 % de gain), le confort d'été étant vérifié par l'indicateur degrés-heures. Les logements sont chauffés et alimentés en eau chaude sanitaire par pompes à chaleur individuelles, la ventilation étant assurée par VMC simple flux et l'eau chaude des bureaux par ballons électriques. Ce dossier illustre la capacité de NORMAXIS à conduire, sur un même programme mixte, l'ensemble fluides et énergie de la conception au marché de travaux.

La prestation concernée

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Références par prestation

Acteurs

Qui a fait quoi sur l’opération

Maître d’ouvrage

Un promoteur régional.

Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Sociétés du groupe intervenues

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

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Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche de référence complète (livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici.

Référence à nous communiquer
P00752
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09 70 70 75 35 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner, bâtiment A2
13290 Aix-en-Provence

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