Étude thermique réglementaire, logement collectif à Sanary-sur-Mer

Phase APD / PC Étude thermique réglementaire RT 2012 (63 p., 2 indices) + fiche XML Attestation RT2012 au dépôt du permis (indices 0 et 1) Étude de faisabilité des approvisionnements en énergie (REAE) Étude acoustique réglementaire (REAC, 2 indices) Contrat de mission de Référent Qualitel sur le référentiel NF Habitat HQE (réf.

SO1139) Tableau de bord H&E mise à jour 2014 : revue de projet du 13/09/2016 Phase PRO / DCE CCTP lot Plomberie, VMC, ECS, Chauffage/Rafraîchissement (ind. 1) + CDPGF CCTP lot Électricité (ind. 2) + DPGF CCTP lot 705 Piscine (ind. 0 du 10/01/2017, 25 p.) + CDPGF, définition complète des limites de prestations avec les lots gros œuvre, VRD, courants forts/faibles et plomberie-ventilation Fiche XML DCE (export RSET/RSEE avec restitution HTML) Tableau de bord environnemental H&E Profil A phase DCE (3 indices, jusqu'à 63 pages), analyse technique par thème et par lot Analyse du confort visuel: relevé pièce par pièce, logement par logement, des surfaces de plancher, surfaces vitrées et pourcentages de vitrage sur les 4 niveaux (RDC à R+3) Charte de chantier à faibles nuisances Engagement du maître d'ouvrage sur la levée des réserves CERQUAL PERFORMANCE (valeurs réelles, étude thermique PC ind. 1 du 03/02/2016, bâtiments A-B): Indicateur · Projet · Exigence · Marge; Bbio · 25,50 points · ≤ 48,80 · −47,75 %; Cep · 51,90 kWhEP/m² SHONRT/an · ≤ 52,60 · −1,33 %; Perméabilité Q4Pa/surf · 0,70 m³/(h·m²) · ≤ 1,00 · −30,00 %; Déperditions / puissance à installer: 41,3 W/m² SHAB. Décomposition du Cep (énergie primaire) Poste · Cef (kWh/m²/an) · Cep (kWhEP/m²/an) · Besoin (kWh/m²/an); Chauffage · 11,2 · 28,8 · 7,4; Refroidissement · 0,3 · 0,6 · 1,4; Eau chaude sanitaire · 5,6 · 14,5 · n/a; Ventilation · 1,1 · 2,9 · n/a; Auxiliaires · 0,4 · 1,0 · n/a; Éclairage · 1,6 · 4,1 · 1,6; Ventilation: Smea 3 086,3 m³/h, Qvrep 2 666,6 m³/h, puissance de base 429,7 W, puissance de pointe 1 551,1 W. Confort visuel (analyse H&E): taux de vitrage relevés de 11 % à 38 % selon les pièces; séjours généralement entre 17 % et 38 %, chambres entre 13 % et 36 %, avec une surface vitrée standard de 1,94 m² en chambre et 5,74 à 7,92 m² en séjour.

Bâti: maçonnerie isolante de type A (façades VTHERM) + isolation thermique par l'intérieur Traitement des ponts thermiques de plancher intermédiaire et de plancher haut par planelle isolante SAS du rez-de-chaussée isolé à l'intérieur (6 cm) et en faux-plafond, traitement du volume tampon d'entrée Gestion électrique des volets roulants des baies de séjour, valorisée au titre du confort d'été et du pilotage des apports solaires Bâtiment A (social): chauffage par panneaux rayonnants électriques (variation temporelle ≤ 0,20 °C, CA ≤ 0,12 °C) Bâtiment B (libre): chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs (VT < 1 °C) alimentés par une pompe à chaleur triple service sur air extérieur, type Eurevia aCQUAREVIA+ ML124 ou équivalent Salles de bains des deux bâtiments: sèche-serviettes électriques (VT ≤ 0,20 °C, CA ≤ 0,14 °C) ECS collective thermodynamique sur air extérieur pour les deux bâtiments: 1 PAC Eurevia aCQUAREVIA+ ML124 + 2 ballons de stockage de 2 000 L à échangeur intégré (type Corhydro 2000 Atlantic ou équivalent); robinetterie classe C3; réseaux intergroupes calorifugés Ventilation: VMC simple flux hygroréglable de type B Piscine collective avec pool-house: lot 705 dédié, avec bassin maçonné, plages, socles béton, réseaux enterrés et raccordements coordonnés entre gros œuvre, VRD, électricité (lignes de terre, équipotentielles, alarmes techniques, éclairage) et plomberie