Aller au contenu

Réalisation

Étude thermique réglementaire, logement collectif à Lunel-Viel

Résidence L'Orangerie, 14 logements à Lunel-Viel

Faisons le point sur votre opération La prestation concernée
Typologie
Logement collectif
Programme
14 logements
Bâtiments
1
Lieu
Lunel-Viel (Hérault)
Année
2024
Réglementation
RT2012
Maître d’ouvrage
Un bailleur social
Notre rôle
Référent Qualitel

L’opération

Résidence L'Orangerie, 14 logements à Lunel-Viel

  • Démarche NF Habitat HQE

Un niveau n’est indiqué que s’il figure au registre public de l’organisme. Sinon la fiche parle de démarche : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission du dossier de consultation à la passation des marchés.

  • DCE · Dossier de consultation des entreprises
  • ACT · Assistance aux contrats de travaux
  • Étude thermique réglementaire
  • AMO certifications environnementales

mission de Référent Qualitel sur le référentiel NF Habitat HQE (évaluation projet NF Habitat HQE de la conception à la réception, analyse environnementale de site, programme environnemental HQE 6 étoiles, charte chantier à faibles nuisances, engagement gestes verts) + étude thermique RT 2012 (descriptif thermique 06/2024 + fiche RSET phase réception).

Suivi de la levée des non-conformités (synthèses NC successives jusqu'à l'indice 5).

Résultats

Indicateurs obtenus

conformité RT 2012 -10 % (Cep inférieur de 10 % au plafond)

détail Bbio/Cep/Tic dans le RSET réception (XML réglementaire, non extractible en texte). Objectif de certification NF Habitat HQE instruit par CERQUAL (Qualitel).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Analyse

Le regard NORMAXIS

La Résidence L'Orangerie à Lunel-Viel, opérée par le bailleur social le maître d’ouvrage, montre notre capacité à conjuguer, sur une opération de logement social de taille maîtrisée (14 logements collectifs), la assistance à maîtrise d'ouvrage NF Habitat HQE et l'ingénierie thermique réglementaire. Nos équipes ont conduit l'évaluation NF Habitat HQE sur toute la vie du projet, analyse environnementale de site, programme environnemental visant un profil « 6 étoiles », charte chantier à faibles nuisances, jusqu'à la constitution du dossier de réception transmis à CERQUAL en juillet 2024.

Le suivi documenté des synthèses de non-conformités (jusqu'à l'indice 5) illustre la rigueur de notre accompagnement: une certification NF Habitat HQE se gagne dans la levée méthodique des écarts entre les engagements de conception et la réalité du chantier, du choix des matériaux à la gestion des déchets (attestations de tri 7 flux au dossier). En parallèle, nous avons produit l'étude thermique RT 2012 -10 %, avec un descriptif thermique actualisé et la fiche RSET de la phase réception, garantissant que la performance énergétique certifiée corresponde à l'ouvrage livré.

Cette double compétence AMO + thermique est un différenciant: elle évite les ruptures d'information entre le référentiel de certification et le calcul réglementaire, et elle sécurise le bailleur sur l'atteinte effective de ses objectifs environnementaux. La référence est récente (réception 2024), sur un maître d'ouvrage social exigeant, et s'inscrit dans la continuité de nos autres missions NF Habitat HQE (Malepère/Toulouse, Chemin des Moines/Arles) portées par le pôle certification du groupe (IRICE) et l'ingénierie ARKEMEP.

La prestation concernée

La même étude pour votre opération.

Références par prestation

Acteurs

Qui a fait quoi sur l’opération

Maître d’ouvrage

Un bailleur social.

Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Sociétés du groupe intervenues

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Référentiels et registres publics

Ce que chacun peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

Une opération comparable ?

Décrivez-la en quelques lignes : terrain, esquisse ou permis. Un ingénieur nommé vous rappelle.

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche de référence complète (livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici.

Référence à nous communiquer
P00696
Faisons le point sur votre opération

Opérations proches

Dans la même typologie, la même ville ou la même prestation.

Toutes les réalisations

Vous êtes

Votre prochaine opération

Une opération comparable ? Faisons le point.

Terrain, esquisse ou permis : décrivez-la en quelques lignes, un ingénieur nommé vous rappelle.

09 70 70 75 35 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner, bâtiment A2
13290 Aix-en-Provence

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires.