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Réalisation

Acoustique du bâtiment, enseignement et petite enfance à Nîmes

Pôle éducatif Mas de Teste, 3 527 m² à Nîmes

Faisons le point sur votre opération La prestation concernée
Typologie
Enseignement et petite enfance
Surface
3 527 m² SDP
Lieu
Nîmes (Gard)
Année
2020
Réglementation
RT2012
Maître d’ouvrage
Une collectivité

L’opération

Pôle éducatif Mas de Teste, 3 527 m² à Nîmes

  • Référence mise en avant

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet sommaire à la direction des travaux.

  • APS · Avant-projet sommaire
  • APD · Avant-projet définitif
  • PRO · Études de projet
  • DCE · Dossier de consultation des entreprises
  • VISA · Visa des études d’exécution
  • EXE · Études d’exécution
  • DET · Direction de l’exécution des travaux
  • Acoustique du bâtiment
  • Étude thermique réglementaire
  • Ingénierie CVC et plomberie
  • Ingénierie électricité CFO/CFA
  • Ingénierie photovoltaïque

Maîtrise d'œuvre fluides, thermique et acoustique complète, avec production, par phase

APS: étude de faisabilité des approvisionnements en énergies (EFAE / REAE, indice 0 du 03/07/2017.

DUC), notice thermique, notice technique, notice acoustique + annexe de calcul, notice de maintenance et d'exploitation, liste des pièces; APD: notice thermique, attestation RT 2012, notice technique CVC-Plomberie-GTC, notice technique Électricité CFO/CFA + photovoltaïque, note de calculs photovoltaïque, notice acoustique et annexe de calculs, plans DAO CVC-PB et ELEC (sous-dallage, RDC, R+1 salles de classe et réfectoire, R+2 zone préau et salles de classe, toiture); PRO: RETH indice 0 (65 pages), REAC, calcul BEPOS Effinergie 2013, CCTP lots 13 ÉLEC / 14 PHOTOVOLTAÏQUE / 15 CVC-GTC / 16 PLOMBERIE et DPGF associées, note de calcul PV, cahier des charges fonctionnel SSI, notice maintenance et exploitation, plans PRO CVC et ELEC; DCE / ACT, puis VISA, DET, suivi de travaux, réception de travaux, DOE/DEM et suivi d'exploitation (deux dossiers distincts au classement).

Isolation thermique par l'extérieur (ITE) sur les murs de façade; traitement des ponts thermiques de liaison en terrasse par retour d'isolant autour de l'acrotère; chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau sur ventilo-convecteurs; ventilation double flux: un échangeur par niveau pour les salles de classe, ateliers, bureaux et médiathèque; double flux dédiée pour le restaurant; sanitaires en simple flux; conduits isolés R ≥ 1,2 m²·K/W, étanchéité des réseaux minimum classe B avec tests en fin de chantier; ECS par ballons électriques (besoins limités); centrale photovoltaïque: 492 panneaux de 1,6 m² et 327 Wc (type SunPower ou équivalent), orientation sud-est, inclinaison 10° → ≈ 160,9 kWc installés; plancher bas sur vide sanitaire Ue = 0,19 W/(m²·K) (dalle pleine 20 cm + TH33, 35 cm total, Rf = 4,63 m²·K/W).

Résultats

Indicateurs obtenus

  • 40,60 pts Bbio
Résultats RT 2012, BEPOS du RETH PRO indice 0 (05/12/2017): Indicateur Projet Exigence Gain
Bbio 40,60 points ≤ 53,20 points − 23,68 %
Cep − 76,50 kWh EP/m²/an ≤ 82,90 kWh EP/m²/an − 192,28 %
Ubât (ratio) 0,25 W/(m²·K) ≤ 0,28 W/(m²·K) − 10,71 %
Ψ moyen (ponts thermiques) 0,11 W/(m·K) ≤ 0,60 W/(m·K) − 81,67 %

Le Cep est négatif: le bâtiment produit plus d'énergie qu'il n'en consomme sur les usages réglementaires. C'est la définition même du BEPOS. Décomposition des consommations (RETH PRO), énergie finale / énergie primaire: chauffage 51 434,2 kWh/an (14,3 kWh/m²/an) → 132 362,2 kWh EP/an (36,8 kWh EP/m²/an), besoin 48 197,1 kWh/an (13,4 kWh/m²/an) refroidissement 719,4 kWh/an (0,2) → 1 798,4 kWh EP/an (0,5) ECS 359,7 kWh/an (0,1) → 1 438,7 kWh EP/an (0,4) éclairage 7 193,6 kWh/an (2,0) → 18 343,7 kWh EP/an (5,1), besoin 8 992,0 kWh/an (2,5) production photovoltaïque: 185 954,6 kWh/an d'énergie finale (51,7 kWh/m²/an), soit 479 453,4 kWh EP/an (133,3 kWh EP/m²/an) Bbio détaillé: chauffage 13,9 kWh/m², refroidissement 27,9, éclairage 0,1/0,2 → Bbio total 40,6 points. Ponts thermiques: Ψ total 4 132,64 W/K sur 877,99 m de linéaire → ratio 0,25 W/(m²·K) sur SRT 3 527,30 m²

liaisons plancher intermédiaire / mur extérieur Ψ9 moyen = 0,11 W/(m·K).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Un Cep de − 76,50 kWh EP/m²/an sur un groupe scolaire de 3 527 m² SRT: le chiffre se suffit presque à lui-même, mais il mérite d'être expliqué, parce qu'il ne s'obtient pas en empilant des panneaux sur une toiture. La performance vient d'un enchaînement cohérent. D'abord une enveloppe travaillée au bon endroit: Ubât à 0,25 contre 0,28 exigé, ce qui est un gain modeste, mais un Ψ moyen de 0,11 W/(m·K) contre 0,60 admissible, soit 82 % sous l'exigence. C'est là que se joue la vraie différence sur un bâtiment à géométrie complexe, avec R-1, atrium, préau en R+2 et un linéaire de liaisons considérable.

Le détail du retour d'isolant autour de l'acrotère en terrasse, associé à l'ITE généralisée, est exactement le genre de disposition qui ne coûte presque rien en conception et qui sauve le bilan. Ensuite, un choix de systèmes adapté à l'usage. Une école n'a pratiquement pas de besoins d'eau chaude sanitaire: 359,7 kWh/an d'énergie finale, soit 0,1 kWh/m²/an. Y installer une production solaire thermique ou une boucle bouclée aurait été une faute.

Des ballons électriques suffisent, et l'argent va ailleurs : sur la PAC air/eau réversible et sur une double flux par niveau, avec une centrale dédiée au restaurant, dont les débits d'hygiène (3 300 m³/h) n'ont rien à voir avec ceux d'une salle de classe. L'exigence d'étanchéité classe B avec test en fin de chantier n'est pas cosmétique: sur une double flux, les fuites de réseau sont le premier poste de déperdition de la performance réelle par rapport au calcul.

Enfin le photovoltaïque, dimensionné comme un composant du bilan et non comme un affichage: 492 modules de 327 Wc, soit environ 161 kWc, orientés sud-est à 10°, produisant 185 955 kWh/an, plus de trois fois la consommation de chauffage. C'est ce qui bascule le Cep en négatif. Le calcul BEPOS Effinergie 2013 accompagne le rendu, ce qui rend la performance opposable et non déclarative. Sur une typologie enseignement, où la commande publique cherche aujourd'hui des références vérifiables, ce dossier est l'un des plus solides du fonds : malgré son ancienneté.

La prestation concernée

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Références par prestation

Acteurs

Qui a fait quoi sur l’opération

Maître d’ouvrage

Une collectivité.

Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Sociétés du groupe intervenues

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

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Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche de référence complète (livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici.

Référence à nous communiquer
2017-031
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09 70 70 75 35 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner, bâtiment A2
13290 Aix-en-Provence

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