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Réalisation

Étude thermique réglementaire, logement collectif à Manosque

Oasis Ponsonne / La Ponsonne, 78 logements à Manosque

Faisons le point sur votre opération La prestation concernée
Typologie
Logement collectif
Programme
78 logements
Surface
3 732 m² SDP
Lieu
Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)
Année
2025
Réglementation
RT2012
Maître d’ouvrage
Un promoteur régional

L’opération

Oasis Ponsonne / La Ponsonne, 78 logements à Manosque

  • Référence mise en avant

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission du permis de construire au suivi de chantier.

  • PC · Permis de construire
  • DCE · Dossier de consultation des entreprises
  • ACT · Assistance aux contrats de travaux
  • VISA · Visa des études d’exécution
  • DET · Direction de l’exécution des travaux
  • Chantier · Suivi de chantier
  • Étude thermique réglementaire
  • ACV et bilan carbone bâtiment
  • Simulation thermique dynamique (STD)

Chauffage + rafraîchissement

DRV DAIKIN RXYSQ (PAC réversible air) avec unités gainables DAIKIN FXSQ; sèche-serviettes électriques en salles de bain ECS: collective, pompe à chaleur CO2 30 kW ATLANTIC Hydragreen (COP 3,51) + 2 ballons de stockage 900 L (Atlantic Corhydro, 1 800 L total) Ventilation: VMC simple flux hygro A Isolation: murs façade ITI béton + Prégymax TH29,5 (R=4,67; 140 mm); plancher bas TMS Soprema (R=2,55); plancher/toiture Rockfeu System dB (R=3,89) et Efigreen Duo+ (R=7,83; 180 mm); menuiseries Uw 1,40; coffres volets roulants motorisés

Résultats

Indicateurs obtenus

  • −17,4 % Marge sous le plafond réglementaire : Cep de 51,9 pour un plafond de 62,8. Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.
  • 51,9 kWhEP/m²/an Cep
  • 3695 m² SRT
  • 27,9 °C Tic
  • 39,5 pts Bbio
  • 1 m³/(h·m²) Q4Pa-surf
Bbio 35,2 ≤ 48 (gain 26,7 %) Cep 61,2 ≤ 62,8 kWhEP/m² (gain 2,5 %) Tic 27,9 ≤ 34,3 °C (Ticréf) : Conforme

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Pour le promoteur un promoteur régional (le maître d’ouvrage), programme La Ponsonne, NORMAXIS a assuré la maîtrise d'œuvre technique complète d'une opération de 78 logements collectifs à Manosque (04100, zone H2-d), avec l’architecte de l’opération.

La particularité du dossier est double: un projet mixte associant construction neuve et rénovation d'un existant (traité en RT Existante), et une mission longue menée de la conception (attestations PC dès 2020, DCE 2022) jusqu'à la fin de travaux (RSET neuf et Rtex de juillet 2025), en passant par le Marché, le VISA/DET et le suivi de chantier des lots CVC-Plomberie et Électricité.

Sur le plan des systèmes, le programme se distingue des autres références résidentielles du groupe: chauffage ET rafraîchissement assurés par DRV réversibles DAIKIN sur unités gainables, et surtout une production d'eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur CO2 ATLANTIC Hydragreen de 30 kW couplée à 1 800 L de stockage, solution mutualisée à haut rendement. La ventilation est une VMC simple flux hygro A et l'enveloppe combine une ITI Prégymax TH29,5 en façade (R=4,67) avec des toitures fortement isolées en Efigreen Duo+ (R=7,83).

Le RSET de fin de travaux confirme la conformité RT2012: Bbio 35,2 ≤ 48, Cep 61,2 ≤ 62,8 kWhEP/m², et une Tic de 27,9 °C très inférieure à la référence de confort d'été (34,3 °C). Dossier de référence pour illustrer une mission MOE fluides/thermique de bout en bout, incluant le double registre neuf + existant et un chantier suivi.

La prestation concernée

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Références par prestation

Acteurs

Qui a fait quoi sur l’opération

Maître d’ouvrage

Un promoteur régional.

Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Sociétés du groupe intervenues

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

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Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche de référence complète (livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici.

Référence à nous communiquer
P00668
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