Aller au contenu

Réalisation

Étude thermique réglementaire, logement collectif à Auriol

Notre Dame, 90 logements à Auriol

Faisons le point sur votre opération La prestation concernée
Typologie
Logement collectif
Programme
90 logements
Bâtiments
1
Surface
6 497 m² SDP
Lieu
Auriol (Bouches-du-Rhône)
Année
2023
Réglementation
RT2012
Maître d’ouvrage
Un promoteur régional

L’opération

Notre Dame, 90 logements à Auriol

  • Référence mise en avant

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission du permis de construire à la passation des marchés.

  • PC · Permis de construire
  • DCE · Dossier de consultation des entreprises
  • ACT · Assistance aux contrats de travaux
  • Étude thermique réglementaire
  • Acoustique du bâtiment
  • Ingénierie CVC et plomberie
  • ACV et bilan carbone bâtiment
  • Simulation thermique dynamique (STD)

Chauffage

panneaux rayonnants électriques (régulation CA = 0,10 °C).

ECS: collective par pompes à chaleur type HRC 35 kW AUER (COP ECS certifié +7/+45 °C = 4,89; ballon 4 500 L); pour 2 appartements Sud, ECS individuelle par ballon thermodynamique sur air extrait (ALDES ou ATLANTIC, COP 3,60, 200 L).

Ventilation: VMC simple flux hygro B (caissons ≤ 380 W-Th-C).

Isolation: réseaux de distribution classe 4, robinetterie classe C3 (descriptif enveloppe détaillé au §5 du RETH; valeurs de parois non retranscrites ici).

Résultats

Indicateurs obtenus

  • −0,8 % Marge sous le plafond réglementaire : Cep de 47,8 pour un plafond de 48,2. Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.
  • 0,70 m³/(h·m²) Q4
  • 47,8 kWhEP/m²/an Cep
  • 6639 m² SRT
  • 28,9 °C Tic
  • 20,8 pts Bbio
  • 0,7 m³/(h·m²) Q4Pa-surf

RT2012 (RSET officiel, IND4): Bbio = 20,8 pts (Bbiomax 42), gain 50,5 %. Cep = 47,8 kWhep/m²SRT/an (Cepmax 48,2) : gain 0,8 %. Tic: zone collectif 29,5 °C ≤ Ticréf 33,5 °C

zone individuels 28,9 °C ≤ Ticréf 32,6 °C : conforme. Perméabilité à l'air visée Q4 = 0,70 m³/(h·m²). Pas de RE2020 → pas d'indicateur carbone Ic.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Analyse

Le regard NORMAXIS

L'opération Notre Dame à Auriol est une référence solide d'ARKEMEP en ingénierie thermique et fluides sur logement collectif de taille significative: 90 logements en R+4, ~5 100 m² habitables. Notre intervention couvre le triptyque étude thermique RT2012 / acoustique / conception CVC-PB, du permis de construire jusqu'à la fiche de fin de travaux, ce qui atteste d'un suivi continu de la performance sur toute la vie du projet.

Sur le plan réglementaire, le bâtiment est conforme RT2012 avec un besoin bioclimatique très performant (Bbio 20,8 contre 42 admissibles, soit un gain de 50,5 %) tandis que la consommation Cep atteint la conformité avec une marge serrée (47,8 contre 48,2 kWhep/m²/an): un équilibre caractéristique d'un projet où l'enveloppe est optimisée et où le poste ECS pèse fortement, ici traité par une production collective en pompes à chaleur AUER complétée d'appoints thermodynamiques individuels au Sud.

Le confort d'été est maîtrisé (Tic ≤ Ticréf sur les deux zones), point de vigilance récurrent en climat méditerranéen (zone H3, Auriol) que l'étude a su tenir sans recours à la climatisation. La cohérence chauffage électrique rayonnant + VMC hygro B + isolation renforcée des réseaux traduit un arbitrage technico-économique classique en logement social/intermédiaire de cette période.

Ce type de mission relève aujourd'hui du pôle énergie/carbone ARKEMEP (études réglementaires, CVC, audits); sur une opération neuve équivalente engagée après 2022, la même équipe basculerait naturellement en RE2020 avec calcul de l'indicateur carbone Ic.

La prestation concernée

La même étude pour votre opération.

Références par prestation

Acteurs

Qui a fait quoi sur l’opération

Maître d’ouvrage

Un promoteur régional.

Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Sociétés du groupe intervenues

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Une opération comparable ?

Décrivez-la en quelques lignes : terrain, esquisse ou permis. Un ingénieur nommé vous rappelle.

Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche de référence complète (livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici.

Référence à nous communiquer
P00624
Faisons le point sur votre opération

Opérations proches

Dans la même typologie, la même ville ou la même prestation.

Toutes les réalisations

Vous êtes

Votre prochaine opération

Une opération comparable ? Faisons le point.

Terrain, esquisse ou permis : décrivez-la en quelques lignes, un ingénieur nommé vous rappelle.

09 70 70 75 35 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner, bâtiment A2
13290 Aix-en-Provence

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires.