AMO certifications environnementales à Six-Fours-les-Plages

Ce dossier a une valeur pédagogique qui dépasse celle d'une référence flatteuse, parce qu'il documente une évaluation intermédiaire honnête plutôt qu'un résultat final lissé. En phase PRO, l'évaluation NF Habitat HQE de l'opération Mistral de la Mer ressort conforme sur le management responsable, la sécurité et sûreté et la qualité de vie, mais non conforme sur le respect de l'environnement et la performance énergétique.

C'est un état intermédiaire normal, la phase PRO est précisément le moment où ces écarts doivent apparaître pour être traités avant le DCE, et le dossier prouve que le sujet a été instrumenté, puisqu'un document distinct de synthèse des non-conformités a été produit pour piloter les levées. Une AMO qui ne formalise pas les non-conformités laisse le maître d'ouvrage découvrir le problème au moment de l'évaluation définitive, quand les marchés sont signés.

Le dossier est par ailleurs remarquablement complet sur les livrables techniques qui alimentent le référentiel: analyse environnementale de site, charte chantier à faibles nuisances, calcul des indices d'ouverture pour le confort visuel, outil résilience, estimation des charges d'exploitation et restitution de l'outil écomobilité Effinergie.

Ces pièces ne sont pas interchangeables: le calcul des indices d'ouverture est ce qui permet de démontrer objectivement l'accès à la lumière naturelle plutôt que de l'affirmer; l'estimation des charges d'exploitation est ce qui donne au bailleur social une visibilité sur la quittance de ses locataires. Le dossier contient enfin le jeu complet des engagements signés de la maîtrise d'ouvrage, acoustique, affichage déchets, livret des gestes verts, maîtrise des charges, entretien, c'est-à-dire les preuves contractuelles sans lesquelles un dossier Cerqual reste incomplet.