Étude thermique réglementaire, bureaux et tertiaire à Aix-en-Provence

Campus D, immeuble de bureaux réalisé pour la foncière le maître d’ouvrage à Aix-en-Provence, prolonge sur le tertiaire notre offre intégrée mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale + ingénierie technique, dans la même logique que l'opération voisine Le Palatin.

Nos équipes y ont mené de front la démarche de certification NF HQE Tertiaire, avec un rapport d'audit complet, une réunion de clôture d'audit et les bilans d'opération et de chantier, et l'ingénierie de conception: étude thermique RT 2012 associée au label E+C-, calcul acoustique (REAC), rapport initial d'analyse de cycle de vie et étude du facteur de lumière du jour (FLJ) pour objectiver le confort visuel des plateaux de bureaux.

Cette combinaison est précisément ce qui fait la valeur d'un assistance à maîtrise d’ouvrage en qualité environnementale du bâtiment crédible: la certification HQE ne se limite pas à un remplissage documentaire, elle s'appuie sur des études techniques réelles (thermique, ACV, acoustique, éclairement naturel) que nous produisons en interne, ce qui garantit la traçabilité et la solidité des cibles évaluées.

La présence d'un dossier d'audit de réalisation atteste que l'accompagnement est allé jusqu'à la vérification de la conformité de l'ouvrage livré aux engagements de conception : l'étape où beaucoup de démarches environnementales achoppent. Le calcul d'éco-mobilité et le CCTP espaces verts complètent une approche QEB à 360°.

Le cadre réglementaire (RT 2012 + E+C- expérimental, DCE 2021) est aujourd'hui remplacé par la RE2020, mais la référence reste très démonstrative de notre savoir-faire ACV et mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale sur le tertiaire, savoir-faire désormais porté par ARKEMEP (énergie-carbone) et le pôle certification du groupe. À valoriser en binôme avec Le Palatin comme preuve d'un partenariat récurrent avec le maître d’ouvrage.