Étude thermique réglementaire, logement collectif à Saint-Martin-de-Crau

Ingénierie thermique et acoustique Étude thermique réglementaire RT 2012 en phases APD-PC puis DCE (RETH ind. 0 et 1), menée sur l'objectif RT 2012 − 13 % et calée sur les exigences de la certification.

Étude acoustique réglementaire (REAC DCE ind. 0).

Plan de repérage des isolants (PRI, ind. 0 et 1) : document de synthèse à destination du chantier, listant les résistances thermiques minimales exigées par paroi, isolants sous certificat ACERMI. Récapitulatif des surfaces vitrées (phase APD-PC).

2.

Ingénierie fluides (BE fluides du projet) CCTP lot 09 CVC-Plomberie (indices 1 à 3) et CCTP lot 10 Électricité (avec révision).

Plans CVC-Plomberie: sous-sol, RDC, R+1, R+2, R+3, R+4 et combles (6 planches, ind. 0).

Plans Électricité: sous-sol, RDC, R+1, R+2, R+3, R+4 et combles (6 planches, ind. 0).

Dimensionnement des raccordements ENEDIS: note de dimensionnement du poste ENEDIS et des colonnes montantes, pour une puissance de raccordement de 706,6 kVA intégrant les services généraux des quatre bâtiments, ceux de la copropriété et quatre points d'infrastructure de recharge pour véhicules électriques (IRVE) sur les bâtiments A, C et D. 3. mission de assistance à maîtrise d’ouvrage environnementale (AEMO), évaluateur pour le compte de CERQUAL Évaluation NF Habitat HQE de la part sociale (67 logements, NFH191790, ind. 0 et 1) et auto-évaluation HQE avec synthèse des non-conformités.

Évaluation NF Habitat de la part accession (20 logements, NFH191945).

Programme environnemental HQE. Charte chantier à faibles nuisances.

Engagement IHG (information des habitants et du gestionnaire).

Estimation prévisionnelle des charges d'exploitation.

Analyse des fiches produits de ventilation (fiches POWAIR VMC A1 à D2). chantier ou OPL (aucune pièce de chantier dans le dossier).

Ne pas écrire « par nos soins ».

Double démarche de certification en parallèle sur une même opération, NF Habitat HQE sur la part sociale, NF Habitat sur la part accession, conduite en tant qu'évaluateur pour le compte de CERQUAL. Dimensionnement électrique amont (poste et colonnes ENEDIS) intégrant les IRVE: compétence rarement mise en avant, valorisable.

Plan de repérage des isolants: outil de fiabilisation de l'exécution.

Pas de STD, pas de SED, pas d'ACV. Chauffage: panneaux rayonnants électriques muraux (variation temporelle certifiée ≤ 0,12 °C, soit CA ≤ 0,08 °C); sèche-serviettes électriques en salles de bains (VT ≤ 0,20 °C, CA ≤ 0,14 °C).

ECS: chauffe-eau thermodynamique individuel sur air extrait, type ALDES T-FLOW HYGRO+ ou équivalent.

Robinetterie classe C3.

• Ventilation: VMC simple flux hygro B
• conduits hors volume chauffé isolés R ≥ 1,2 m²·K/W
• hypothèse de pertes de charge 180 Pa

Débits à l'échelle du bâtiment: Smea 6 484,6 m³/h, Qvrep 3 606,5 m³/h, puissance pondérée 446,0 W-Th-C. Protections solaires: coffres de volets roulants Uc 1,5 W/m²·K, résistance additionnelle 0,14 m²·K/W, en versions manuelle et motorisée selon les logements.

Enveloppe: isolants sous certificat ACERMI, prescrits par résistance thermique minimale et repérés paroi par paroi dans le plan de repérage des isolants.

Électricité: raccordement dimensionné à 706,6 kVA, avec bornes de recharge pour véhicules électriques prévues dès la conception (12 à 24 kVA par point).

Bbio = 17,50 ≤ Bbiomax 42,00 points → gain 58,3 %. Cep = 39,90 ≤ Cepmax 46,00 kWhEP/m²/an → gain 13,3 % (objectif RT 2012 − 13 % tenu). Tic = 29,00 °C ≤ Ticréf 34,90 °C → confort d'été conforme, avec 16,9 % de marge. Perméabilité Q4Pa-surf = 0,80 ≤ 1,00 m³/(h·m²) → gain 20 %. Ratio Ψ moyen des ponts thermiques = 0,22 ≤ 0,28 W/(m²·K) → gain 21,4 %. Ψ liaison mur / plancher intermédiaire = 0,56 ≤ 0,60 W/(m·K) → gain 6,7 %.

Facteurs solaires: baies verticales nord 0,07 ≤ 0,25	baies horizontales 0,09 ≤ 0,10	baies verticales autres que nord 0,07 ≤ 0,15. Autocontrôle NF Études Thermiques: 39,90 kWhEP/m² SHONRT.