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Réalisation

Étude thermique réglementaire, logement collectif à Manosque

Avenue des Serrets, 35 logements à Manosque

Faisons le point sur votre opération La prestation concernée
Typologie
Logement collectif
Programme
35 logements
Lieu
Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)
Année
2022
Réglementation
RE2020
Maître d’ouvrage
Un promoteur régional

L’opération

Avenue des Serrets, 35 logements à Manosque

un promoteur régional Grand Sud

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission de l’avant-projet définitif au dossier de consultation.

  • APD · Avant-projet définitif
  • PC · Permis de construire
  • DCE · Dossier de consultation des entreprises
  • Étude thermique réglementaire
  • Acoustique du bâtiment
  • Ingénierie CVC et plomberie

étude thermique réglementaire RE2020 (RETH), étude acoustique (REAC APD + DCE), lot CVC-Plomberie (CCTP + DPGF + plans PB/CVC réseaux enterrés à combles + schéma chaufferie).

Deux variantes de système étudiées (THDBC V5 chaudière gaz individuelle / V6 PAC hybridée).

Nos livrables.

  • Chauffage: production collective PAC hybride gaz, PAC ATLANTIC EFFIPAC 26 + chaudière gaz ATLANTIC-GUILLOT VARMAX 140
  • émetteurs alimentés par pompes à débit variable
  • ballons de stockage CORPRIMO 750 L (chaudière) + 100 L (PAC)

ECS: production collective associée à la chaufferie hybride.

Ventilation: VMC simple flux hygro B, réseaux classe A.

Résultats

Indicateurs obtenus

  • −13,1 % Marge sous le plafond réglementaire : Cep,nr de 55,7 pour un plafond de 64,1. Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.
  • 358,6 °C.h DH
  • 35,4 pts Bbio
  • 1923 m² SREF
  • 55,7 kWhEP/m²/an Cep,nr
  • 0,8 m³/(h·m²) Q4Pa-surf

Bbio 41,8 / Bbiomax 64,6 (large marge, enveloppe très performante)

DH 320,1 et 248,7 / DHmax 1 250 (confort d'été excellent).

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Cette prise en charge multi-lots illustre notre capacité à tenir la cohérence technique d'un dossier, du calcul réglementaire jusqu'au dimensionnement des réseaux réellement posés. Le dossier se distingue aussi par un travail d'ingénierie comparative: deux scénarios de production ont été instruits, une chaudière gaz individuelle puis une pompe à chaleur hybridée, avant de retenir une production collective en PAC hybride gaz associant une PAC air/eau et une chaudière gaz à condensation avec ballons tampons dédiés.

Ce type d'arbitrage, au cœur de notre expertise énergie, permet d'optimiser le couple performance carbone / coût d'exploitation tout en sécurisant la conformité RE2020 dans un climat de moyenne montagne exigeant l'hiver. La performance d'enveloppe est remarquable, un Bbio de 41,8 pour un plafond de 64,6 laisse une marge confortable, et le confort d'été est très largement tenu, avec des degrés-heures d'inconfort autour de 300 pour un maximum de 1 250.

Ce dossier prolonge nos expertises croisées en étude thermique réglementaire, acoustique du bâtiment et conception CVC; il constitue un cas d'école pour l'accompagnement des bailleurs et promoteurs vers des systèmes de chauffage collectifs décarbonés, et pourrait être complété par une analyse de cycle de vie pour piloter l'empreinte carbone construction.

La prestation concernée

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Références par prestation

Acteurs

Qui a fait quoi sur l’opération

Maître d’ouvrage

Un promoteur régional.

Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Sociétés du groupe intervenues

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

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Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche de référence complète (livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici.

Référence à nous communiquer
P00791
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09 70 70 75 35 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner, bâtiment A2
13290 Aix-en-Provence

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