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Réalisation

À Arles

16 Chemin des Moines, 107 logements à Arles

Faisons le point sur votre opération
Programme
107 logements
Bâtiments
3
Lieu
Arles (Bouches-du-Rhône)
Année
2025
Réglementation
RT2012
Maître d’ouvrage
Un grand promoteur national
Notre rôle
Référent Qualitel

L’opération

16 Chemin des Moines, 107 logements à Arles

  • Référence mise en avant
  • Démarche NF Habitat HQE

Un niveau n’est indiqué que s’il figure au registre public de l’organisme. Sinon la fiche parle de démarche : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Ce que nous avons fait

Notre périmètre sur l’opération

Mission en phase suivi de chantier.

  • Chantier · Suivi de chantier

Opération de construction à Arles, 107 logements, 3 bâtiments.

Le périmètre contractuel couvre suivi de chantier.

L’opération relève de la RT2012, dont les exigences de résultat ont été vérifiées au calcul réglementaire.

L’opération est située 16 Chemin des Moines 13200.

Résultats

Indicateurs obtenus

  • −21,5 % Marge sous le plafond réglementaire : Cep de 37,5 pour un plafond de 47,8. Écart calculé à partir des deux valeurs du dossier réglementaire.
  • 37,5 kWhEP/m²/an Cep
  • 8003 m² SRT
  • 29,4 °C Tic
  • 25 pts Bbio
  • 0,8 m³/(h·m²) Q4Pa-surf

Rapport d'auto-évaluation NF Habitat HQE établi (07/06/2023) + synthèse des réserves (02/2023)

mission poursuivie en phase chantier avec CR de suivi NF Habitat HQE (10/03/2025). Livret des gestes verts remis aux habitants. Auto-CCR exigences (NFH221942). Accompagnement continu conception → réalisation.

Résultats de calcul ou de mesure obtenus sur cette opération, à la date du livrable correspondant. Ils dépendent du programme, du site et des systèmes retenus et ne sont pas transposables tels quels à un autre projet. Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, elle l’est en démarche visée ou en AMO assurée : la décision de certification appartient à l’organisme certificateur.

Analyse

Le regard NORMAXIS

Belle référence de mission de Référent Qualitel sur le référentiel NF Habitat HQE sur une opération d'envergure, 107 logements en trois bâtiments pour le maître d’ouvrage à Arles, et surtout mission suivie dans la durée, ce qui en fait un cas plus riche qu'une simple évaluation ponctuelle.

Le dossier documente la chaîne complète: auto-évaluation de conception (juin 2023) avec synthèse des réserves permettant de cadrer les points à corriger, niveau énergétique visé RT2012 -10 % (Cep 50) explicitement tracé, puis prolongement en phase travaux avec un compte rendu de suivi de chantier NF Habitat HQE en mars 2025 et la remise d'un « livret des gestes verts » destiné aux futurs occupants. Cette continuité conception-réalisation est exactement ce qu'un promoteur attend d'un AMO référent: sécuriser l'obtention du label jusqu'à la livraison, et pas seulement produire un audit initial.

Le caractère récent du dernier livrable (2025) rend la référence pleinement valorisable en communication commerciale, contrairement à d'autres dossiers du lot plus anciens. Elle alimente le pilier AMO certification environnementale (NF Habitat HQE) et démontre la capacité du groupe à piloter de gros volumes de logements collectifs. Points de vigilance rédactionnels: (1) rappeler que la certification est délivrée par CERQUAL, ARKENOR intervient en AMO/auto-évaluation, ne jamais écrire que « nous avons certifié »; (2) l'auto-évaluation affiche l'état d'avancement, pas un verdict final.

Acteurs

Qui a fait quoi sur l’opération

Maître d’ouvrage

Un grand promoteur national.

Conformément à notre politique de références, l’identité du maître d’ouvrage n’est pas publiée.

Sociétés du groupe intervenues

Détail communicable sur demande.

Décision de certification

Lorsqu’une démarche de certification est mentionnée, la décision appartient à l’organisme certificateur, jamais à nous.

Référentiels et registres publics

Ce que chacun peut vérifier de son côté. Les certifications sont délivrées par les organismes ci-dessous, jamais par nous.

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Dans le cadre d’une consultation, nous transmettons la fiche de référence complète (livrables produits, contacts de référence) après accord du maître d’ouvrage concerné. C’est la contrepartie de l’anonymat que nous appliquons ici.

Référence à nous communiquer
NVT0012
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