Étude thermique RE2020 de votre permis.

1. Diagnostic ESQ. Analyse des hypothèses architecturales : orientation, compacité, protections solaires, inertie, vitrages. Calcul rapide Bbio + DH pour valider la cohérence du parti pris.
2. Calcul réglementaire APS/APD. Étude thermique détaillée selon Th-BCE 2020 : Bbio, Cep, Cep,nr, DH, Ic_énergie, Ic_construction. Dossier RSET conforme pour dépôt.
3. STD / SED. Simulation thermique dynamique (STD) pour valider le confort d'été sur une année météo complète. Simulation énergétique dynamique (SED) pour le tertiaire.
4. ACV carbone 50 ans. Analyse du cycle de vie du bâtiment selon la méthode RE2020 : composants (FDES, DED), énergie, eau, chantier. Arbitrages matériaux sur la base du Ic_construction.
5. Attestation RE2020. Production de l'attestation de prise en compte RE2020 (PC) et de l'attestation de fin de travaux. Coordination avec le contrôleur technique.
6. Exploitation et OPERAT. Pour les bâtiments tertiaires, conduite du décret tertiaire : trajectoire OPERAT, mesures de performance, plan d'actions aux jalons 2030, 2040 et 2050.

Sources : arrêté du 4 août 2021 relatif aux exigences de performance énergétique et environnementale des constructions de bâtiments (RE2020), modifié par l'arrêté du 17 novembre 2023. Seuils indicatifs soumis à modulation selon la surface, l'altitude, la zone climatique et la configuration du projet. Valeurs ajustées selon le texte en vigueur à la date de dépôt du PC.

Lecture ARKEMEP. Les jalons 2025 et 2028 sont les deux décrochages les plus marqués. Un projet conçu en 2026 pour un PC déposé début 2028 bascule mécaniquement sur les seuils durcis, ce qui impose des arbitrages matériaux (béton bas carbone, bois, biosourcés) dès l'APS. En zone H3 Provence, la difficulté est double : tenir le carbone et le confort d'été (DH) simultanément.

Quelle est la différence entre étude thermique RE2020 et simulation thermique dynamique (STD) ?

L'étude thermique RE2020 est le calcul réglementaire obligatoire conduit selon la méthode Th-BCE 2020 (Bbio, Cep, DH, Ic construction, Ic énergie). La STD est un calcul plus fin sur une année météo complète, heure par heure, utile pour valider le confort d'été réel, optimiser les protections solaires et la ventilation nocturne traversante. La STD n'est pas obligatoire, mais elle sécurise le DH en climat méditerranéen H3.

Quand lancer l'étude sur un projet à Aix-en-Provence ?

Au plus tard en APS, idéalement dès l'esquisse. À Aix-en-Provence et en zone climatique H3, le confort d'été (DH) dépend de choix architecturaux (orientation, compacité, vitrages, protections solaires, inertie) qui ne peuvent plus être modifiés après l'APD sans coûts ni délais importants. Une étude amont sécurise la conformité avant même le dépôt du PC.

L'ACV carbone RE2020 (Ic construction et Ic énergie) est-elle obligatoire ?

Oui, depuis le 1er janvier 2022 pour les bâtiments neufs soumis à la RE2020. L'Ic_construction impose des seuils qui se resserrent en 2025, 2028 et 2031 (réf. arrêté RE2020). Arbitrer les matériaux structuraux sans ACV dès l'APS, c'est prendre le risque de devoir modifier le projet en PC ou de manquer le seuil.

Quels logiciels et moteurs de calcul utilisez-vous ?

Nous travaillons avec les moteurs de calcul certifiés RE2020 (Climawin, Perrenoud, Cypetherm selon le projet) et avec les logiciels de STD reconnus (Pleiades, IDA-ICE) pour la simulation dynamique. Nos livrables incluent systématiquement le RSET (récapitulatif standardisé d'étude thermique) et le RSEE (récapitulatif standardisé d'étude environnementale).

De quoi dépend le coût d'une étude à Aix-en-Provence ou en PACA ?

De la complexité du projet (logement ou tertiaire, bâtiment seul ou ensemble immobilier, neuf ou rénovation), du périmètre demandé (étude réglementaire seule, STD additionnelle, ACV approfondie) et du niveau de service (étude amont stratégique, étude de PC ou suivi complet jusqu'à l'attestation de fin de travaux). Un devis détaillé est établi après transmission du programme.

Quels indicateurs sont les plus critiques pour un projet en zone climatique H3 ?

Trois indicateurs dominent en climat méditerranéen : le DH, qui mesure l'inconfort d'été (seuil bas 1 250 DH, seuil haut 1 850 DH) ; le Bbio, indicateur de conception bioclimatique, fortement touché par les apports solaires non maîtrisés ; l'Ic_construction, qui pilote les arbitrages matériaux dès l'esquisse. À l'inverse du nord de la France, le Cep (consommation de chauffage) reste accessoire.

Travaillez-vous en coordination avec un AMO HQE ?

Oui, c'est fréquent sur les opérations qui visent une certification environnementale (HQE Bâtiment Durable, NF Habitat HQE). Notre étude thermique alimente directement la cible HQE 4 (énergie). Pour le pilotage complet d'une certification, voir l'AMO certifications environnementales d'ARKENOR.

L'EFAE est-elle toujours obligatoire ?

L'EFAE est obligatoire pour tout bâtiment neuf de plus de 1 000 m² de SHON RT (article L.111-9 du CCH, décret n°2007-363). Elle doit être annexée au PC. En pratique, elle conditionne également l'éligibilité à certaines aides (fonds chaleur ADEME, CEE) et la négociation avec les réseaux de chaleur locaux. Nous la livrons systématiquement en coordination avec l'étude thermique RE2020.

Quelle est la différence entre le label BBCA et le seuil Ic construction RE2020 ?

Le seuil Ic_construction est réglementaire et obligatoire (RE2020). Le label BBCA est volontaire : il reconnaît les projets qui vont au-delà de la réglementation, avec 3 niveaux (Standard, Performance, Excellence) portés par l'Association BBCA. BBCA valorise aussi les bonnes pratiques non mesurées par la RE2020 : réemploi, biosourcé, économie circulaire. Sur les opérations article 29 LEC ou Taxonomie UE, le label BBCA est de plus en plus demandé par les financeurs alignés SFDR article 8/9.